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赵义厚，常德婚姻财产律师，现执业于湖南正泰律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。
我们知道《民法典》关于夫妻财产的相关规定发生了很大变更，大家都非常关心究竟发生了哪些变化，毕竟离大家的生活非常近，那么接下来就带大家一起来看一下婚前贷款买车位产权属于谁，希望对大家有所帮助。
婚前一方贷款买的车位，车位也是属于不动产，和房产分割是一样的。
离离婚的时候一般产权是归购买方。但是婚后还贷以及车位对应的增值部分，属于夫妻共同财产。另一方有权获得折价款。
购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元／平方米。办理产权证时，需按车位总价的3％收取契税以及万分之五的印花税。
1、个人物业费用
Ａ、卖方：
个人所得税：×20％或评估价×3％，税×5.5％。土地税：×30％至60％或评估价×30％至60％。
Ｂ、买方税：
契税：评估价×3％。
2、公司物业费用
Ａ、卖方税：
税：×5.5％。
土地税：×30％至60％。
Ｂ、买方税：契税：
评估价×3％。
需要注意的是，以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房复印件。
1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，车位产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。
2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的，从法律上讲，该车位产权归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议。
3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。根据《物权法》第五十二条规定：;国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。;
以上就是关于婚前贷款买车位产权属于谁的介绍，希望对大家有所帮助。婚前买车位产权属于谁需要根据具体情况来判断，如果婚后一起还贷的话，一起还贷的部分是需要进行分割的。如果您还有其他问题，欢迎登录免费在线咨询。
如今人们的法律是在逐渐的增强，很多的夫妻在婚后为了更好的维护自己的权益，会根据婚前财产和婚后财产来进行自己财产的分配，那么怎么确定是婚前财产还是婚后财产下面为大家具体的介绍一下。
婚前财产归个人所有，是以结婚证的登记日期为限，登记日期以前的你个人财产归你个人所有，婚后财产是以登记日期以后你们双方所得的财产为夫妻共同财产，范围是双方的工资、奖金，继承所得财产及各种收益。如果双方有书面约定的，按约定所有。
在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：
夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；
复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；
离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；
离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；
夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
婚前财产约定由夫妻双方在婚前自由拟定，婚前财产约定书，一般应包括如下各项：
1、当事人的姓名、身份证号码；
2、婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单；
3、婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题；
4、婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算；
5、婚前财产婚后处分产生的收益归属；
6、婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则；
7、约定书生效的条件等；
8、双方签字、指印及见证；
9、约定书的签订时间。
以上就是关于怎么确定是婚前财产还是婚后财产的相关介绍，对于夫妻来讲，如果要办离婚手续，对于婚前财产和婚后财产的界定，可以按照法律制度，这样才能更好的进行财产的合理分配，对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下的律师。;
